Оформление брачного контракта для изменения долей в собственности при болезни супруга и кредите

Если Вы решите переписать долю Вашего мужа на себя через брачный контракт, это не означает, что кредит, взятый на эту квартиру, будет автоматически переходить на Вас. Если кредит на квартиру был оформлен на обоих супругов, то обе стороны должны продолжать платить по нему в соответствии с заключенным договором. Если Ваш муж не может выплачивать кредит из-за своей инвалидности, то требуется обратиться в банк и уладить вопрос реструктуризации кредита или обязательств в соответствии с законом. Также следует учитывать, что при переписи доли квартиры на Вас, это может повлиять на права кредиторов, которые взыскивают задолженность по кредиту. Поэтому рекомендуется продолжать платить по кредиту и обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса вам понадобится:

1. Свидетельство о смерти мужа (если он уйдет из жизни).
2. Брачный контракт, который должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее равные доли.
4. Документы, подтверждающие наличие задолженности мужа по кредиту.

Относительно перехода задолженности по кредиту на вас, следует учитывать, что существует общая ответственность супругов перед кредиторами. Таким образом, если кредит был получен в период брака, то вы, как супруг смертельно больного мужа, несете солидарную ответственность по выплате долга. Поэтому, даже если вы получите долю квартиры мужа, кредит перейти на вас не может, однако вы будете нести ответственность по выплате долга вместе с ним.

Стеатьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи" - Статьи 33, 34 Семейного кодекса РФ "Супружеский договор" - Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Переход обязательства к третьему лицу" - Статья 394 Гражданского кодекса РФ "Перевод долга на другое лицо" - Статья 382 Гражданского кодекса РФ "Внесение изменений в договор"