Оформление аренды земельного участка с долями от 1998 года и удаленным совладельцем

Для оформления земельного участка в аренду необходимо соблюдение определенного порядка действий, перед тем как приступать к действиям, необходимо убедиться, что у вас есть право на такое оформление. Если доли в земельном участке были приобретены в 1998 году и этот факт подтвержден соответствующими документами, то вы обладаете правом на оформление земельного участка в аренду. Однако, если существует второй совладелец и он не дает согласия на аренду, то придется ждать его согласия или обращаться в суд для разрешения вопроса. Если второй совладелец не предоставил свое согласие и не является гражданином России, то придется обращаться за помощью в посольство соответствующей страны для решения вопроса. В целом, процесс оформления земельного участка в аренду при наличии совладельцев требует дополнительных действий и может быть осложнен тем, что не все совладельцы хотят сотрудничать.

Для оформления земельного участка в аренду понадобятся следующие документы и действия:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая договор купли-продажи долей от 1998 года.

2. Документы, подтверждающие личность и право действия от имени совладельца, который присутствует на месте (например, паспорт и доверенность).

3. Оформление заявления на аренду земельного участка в соответствующем органе исполнительной власти с указанием полного пакета документов.

4. Если второй совладелец не присутствует, то власти могут попросить доказательства его согласия на аренду земельного участка (например, письменное согласие).

5. В случае, если второй совладелец не является резидентом Российской Федерации, могут потребоваться дополнительные документы для его представителя (например, заверенная в нотариальном порядке доверенность от имени совладельца).

6. В случае возникновения юридических споров, связанных с правом на земельный участок, рекомендуется обратиться к юристу для получения необходимого правового сопровождения и защиты прав.

Статьи, применимые к данному случаю, могут зависеть от конкретных обстоятельств, связанных с земельным участком и долей в его аренде. Однако некоторые статьи, которые могут применяться, включают:

1. Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на долю участия в общей собственности".

2. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды земельного участка".

3. Статья 676 Гражданского кодекса РФ "Форма и содержание договора аренды земельного участка".

4. Федеральный Закон от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "Об оценке земель".

5. Регламентированные нормативно-правовые акты органов местного самоуправления, действующие на территории, где находится земельный участок.