Что делать, если у вас другой кадастровый номер и высокая стоимость земельного участка, который вы владеете с 1998 года? Все подробности и ответы в статье

Ситуация, описанная в вашем вопросе, потребует проведения ретроспективной экспертизы правильности прохождения процесса кадастровой регистрации в 1998 году. Это может быть сделано через специализированные государственные учреждения, такие как Росреестр, либо через юридическое лицо, специализирующееся на подобных вопросах. Вам может быть также полезно обратиться к уполномоченным специалистам в Вашем муниципалитете для получения консультации и руководства в прохождении данной процедуры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если оказывается, что ранее проведенная кадастровая регистрация была проведена без соблюдения установленных правил, ее можно аннулировать, и процесс кадастровой регистрации должен быть повторен. Касаемо проведения межевания, кажется более подходящим перед проведением данного процесса получать консультацию у муниципальных властей и государственных учреждений, ответственных за кадастровую регистрацию, так как требования по проведению межевания могут изменяться в зависимости от того, находитесь ли Вы в городе или за его пределами, итд.

Для решения этого вопроса следует обратиться к кадастровой инспекции, предоставив ей следующие документы и сведения:

1. Документы на землю, полученные в 1998 году (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок).

2. План участка, составленный в 1998 году.

3. Документы, подтверждающие изменения кадастрового номера.

4. Возможно, документы на дополнительные постройки (если таковые имеются).

При обращении к кадастровой инспекции, необходимо поставить свою проблему на государственный кадастровый учет и попросить обновить кадастровую запись, чтобы учесть изменения, произошедшие с момента получения земли и до настоящего времени. Также следует узнать, при необходимости, о возможности проведения межевания участка.

В целом, для решения данного вопроса потребуется пройти процедуру обновления кадастровой записи, которая должна быть осуществлена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Закон "О государственной кадастровой оценке" (статья 5), "Об объектах недвижимости" (статьи 3, 7), "Об оценочной деятельности в РФ" (статьи 5, 15).