Оформление аренды земельного участка для ИЖС в муниципальной собственности и решение проблем с кадастровой картой

В данном случае необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для уточнения кадастровой информации и исправления ошибки. Если смежный участок не оформлен в собственность, то для участия в процессе исправления ошибки на кадастровой карте необходимо получить на него доверенность от лица, в которое участок оформлен наследством, либо заключить договор с лицом, имеющим полномочия распоряжаться имуществом в интересах наследников, чтобы дать согласие на исправление технических ошибок в кадастровых документах.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на исправление ошибки кадастрового учета. В заявлении нужно обосновать причины и необходимость исправления ошибки, а также приложить документы, подтверждающие право на смежный участок (например, свидетельство на право на наследство, договор купли-продажи и т.д.). Приложенные документы должны быть правильно оформлены и заверены нотариально или иным установленным законодательством порядком, в зависимости от их типа и характера. Одним из возможных вариантов решения данной проблемы может быть проведение технической геодезической съёмки местности, привлечение специалистов по настройке кадастровой карты и исправления её индивидуальных элементов, привлечение арбитражных или судебных процедур на случай, если общие усилия не приведут к положительному результату.

• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 14-17);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-303, 330-331, 376);
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 43-46, 72-77, 84-85).