Оформление 3НДФЛ: чеки и ДДУ как расходы на покупку квартиры, налог на всю стоимость, юридическая значимость расписки, выход из ситуации

1. Для оформления 3НДФЛ при продаже квартиры необходимо указать затраты, понесенные на покупку квартиры, включая стоимость договора участия в долевом строительстве и соглашения об уступке прав. Однако, Налоговая может провести проверку заявленных расходов и требовать дополнительных доказательств их реальности, таких как копии платежных документов.

2. Расписка, подписанная Вами и Вашей матерью, может быть использована в качестве дополнительного доказательства того, что деньги были переданы ей безвозмездно. Однако, это не гарантирует, что Налоговая не потребует дополнительных доказательств затрат на покупку квартиры. В данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на налоговом праве, для минимизации рисков при оформлении налоговых деклараций.

1) При выяснении обстоятельств приобретения квартиры, налоговый орган исходит из наличия документально подтвержденных фактов затрат на приобретение права собственности на объект недвижимости. Если у вас имеются чек и ДДУ, подтверждающие затраты на приобретение права собственности на квартиру, то вы можете включить их в качестве расходов в декларацию по налогу на доходы физических лиц. В случае если налоговый орган обнаружит факты и суммы затрат, не подтвержденные документально, налоговая база будет скорректирована в большую сторону, соответственно, налог на доход будет начислен на большую сумму. 2) Если в расписке подтверждены факты финансовых затрат на приобретение права собственности на квартиру, она может быть использована для подтверждения расходов в декларации по налогу на доходы физических лиц. Однако, в целях минимизации рисков проведения налоговой проверки, рекомендуется предоставить все возможные документы, подтверждающие факты и суммы затрат на приобретение права собственности на квартиру.

В целом, для минимизации рисков возникновения налоговых проблем и уточнения деталей рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в области налогового законодательства.

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ - "Основания для уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц".
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ - "Расходы на приобретение и (или) строительство объекта недвижимого имущества, которое находилось в собственности налогоплательщика и передано им в качестве долевого участия в строительстве".

Ответ на вопрос 1 зависит от того, как была проведена оплата за квартиру и в каком объеме были переданы денежные средства между вашей матерью и вами. Если вы передали деньги матери в качестве денежной компенсации за уступку прав на квартиру, то расходы на покупку квартиры могут быть учтены при оформлении 3НДФЛ. Если же деньги были переданы на других условиях, то необходимо проводить дополнительную юридическую экспертизу.

Ответ на вопрос 2: расписка по переданным деньгам может служить дополнительным юридическим доказательством того, что деньги были переданы в качестве компенсации за уступку прав на квартиру. Однако, ее юридическая сила будет оцениваться в конкретной ситуации и зависит от множества факторов.

Безболезненным выходом в данной ситуации может стать обращение к юристу, который проведет анализ документов и предложит оптимальный способ решения проблемы.