Официально проданная квартира: передача прав собственности и отсутствие задолженностей по квитанциям

Добрый вечер.

Если вы продали квартиру с 15 января 2021 года, то ответственность за оплату тепла в период с 15 января по конец месяца обычно лежит на покупателе. Тем не менее, если вы продали квартиру до получения квитанции за тепло, вам необходимо связаться с управляющей компанией, которая выставляет квитанции за услуги, и сообщить им о продаже квартиры. Вы сможете предоставить документы, подтверждающие продажу квартиры, но все равно потребуется установить, кто из сторон обязан оплачивать тепло за половину января 2021 года. В случае возникновения споров, вы можете обратиться в суд для разрешения конфликта.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию договора купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие факт передачи прав собственности, квитанции об уплате коммунальных платежей, в том числе за тепло, а также правила и порядок установки и оплаты коммунальных услуг в данном жилищном объекте.

Если продавцы продали квартиру до 15 января 2021 года и оплатили все квитанции по теплоснабжению до этой даты, то они не обязаны оплачивать половину января 2021 года, так как в момент продажи квартиры они больше не являются владельцами этого объекта и не несут ответственность за его коммунальные платежи. Однако, если продажа квартиры произошла после 15 января 2021 года, то продавцы обязаны оплатить свою долю коммунальных платежей за этот период.

Решение конкретного случая требует оценки всех документов и правил оплаты коммунальных услуг для данного жилищного объекта. Я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных и коммунальных вопросах, для получения детальной консультации и выработки оптимального решения в данной ситуации.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от того, как была оформлена продажа квартиры и какие условия были согласованы сторонами. В данном случае, если в договоре купли-продажи не было установлено иное, то продавец не обязан оплачивать расходы за тепло за период после передачи прав собственности на квартиру. Соответствующие статьи закона: статья 558 ГК РФ.