Одобрят ли ипотеку для семьи, где один работает, а другой находится в браке?

Получение ипотеки зависит от многих факторов, включая вашу кредитную историю, доходы и занятость, а также совокупный доход пары. Открытие женой индивидуального предпринимательства может быть рассмотрено как дополнительный источник дохода при оценке кредитной способности семьи. Однако, для того чтобы определить насколько это может повлиять на возможность получения ипотеки нужно обратиться в конкретный банк и провести индивидуальный расчет.

Для решения вопроса о получении ипотеки требуется подготовить следующие документы:

1. Заявление на получение ипотеки, заполненное в соответствии с требованиями банка;
2. Паспорта супругов;
3. Свидетельства о браке;
4. Справки о доходах супругов (официальных окладах, дополнительных доходах и т.д.).
5. Копии трудовых книжек с печатями работодателей и записями о стаже работы и доходах.
6. Сведения о имуществе супругов.

Относительно открытия ИП, следует отметить, что ИП является самостоятельным видом предпринимательской деятельности. Однако, при рассмотрении заявки на получение ипотеки, банк должен учитывать не только доходы заемщика, полученные от официальной работы, но и дополнительные источники дохода, таких как доходы от ИП. Поэтому, при подаче заявки на ипотеку, рекомендуется указывать наличие ИП и сведения о выплате доходов от него. Важно отметить, что банк может провести сверку данных о доходах заемщика с налоговой службой для подтверждения правильности указанных сведений.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 417-421 о кредитном договоре и ипотеке.

2. Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" от 02.12.1990 N 395-1, статьи 32-34 о процедуре предоставления кредитов.

3. Федеральный закон от 24.07.2002 N 116-ФЗ "О специальных экономических зонах в Российской Федерации" о регистрации ИП в РФ.

Ответ на первый вопрос - возможно, так как у заемщика есть постоянный доход.

Ответ на второй вопрос - при открытии ИП жена будет самостоятельным предпринимателем, а не официально трудоустроенной.