Одностороннее расторжение договора найма квартиры: как это происходит и что нужно знать

Нет, наймодатель не может односторонне расторгнуть договор найма квартиры без уважительных причин, даже если это прописано в договоре. В соответствии с законодательством Российской Федерации, такие договоры могут быть расторгнуты только по соглашению сторон, либо по решению суда при наличии серьезных нарушений условий договора со стороны нанимателя.

Для решения данного вопроса юристу необходимо ознакомиться с самим договором найма квартиры, в котором указана возможность одностороннего расторжения договора без оснований со стороны наймодателя. Также необходимо проверить соответствие данной договорной условия действующему законодательству Российской Федерации.

Если условия договора не противоречат закону, то наймодатель имеет право односторонне расторгнуть договор в соответствии с этим условием. Однако, если условие нарушает закон, то юрист может представлять интересы нанимателя и оспорить данное условие в суде.

Кроме того, при расторжении договора найма квартиры в одностороннем порядке, наймодатель должен соблюсти процедуру, установленную законодательством, включая уведомление нанимателя о расторжении договора в письменной форме с соблюдением определенного срока. Также наймодатель обязан возвратить нанимателю имущество, находящееся в его распоряжении в соответствии с договором.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.