Оценка дома и квартиры, получение закладной и оформление в собственность

Здравствуйте! Если имеется ипотека на квартиру, то закладная на нее выдается банком. Собственность на квартиру оформляется после полного погашения ипотеки. До этого момента вы не можете стать полноправным собственником квартиры и прописаться в ней.

Для получения ответа на данный вопрос необходимо составить юридическую консультацию, в которой будут учтены все нюансы сделки и индивидуальные обстоятельства. Однако, для ответа на данную вопрос необходимо уточнить следующие обстоятельства:

• Какой вид ипотеки оформлен (в том числе вид государственной программы, если есть)
• В каком банке оформлена ипотека
• Каковы условия сделки при оформлении ипотеки
• Каков статус дома (введен в эксплуатацию или нет)
• Есть ли закладная оформленная на квартиру

В каждом случае могут применяться различные правила и условия, которые определяют порядок осуществления сделки по ипотеке и оценке имущества. Однако, как правило, квартира оформляется в собственность после погашения всей суммы ипотеки. До этого момента возможно прописаться в квартире, но на основании заключенного договора аренды или иного договора, устанавливающего право пользования жильем.

Статья 21 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации.