Обязательство УК по договору с подрядчиком, примеры низкого качества работ и выбор подрядчика на конкурсной основе - знайте свои права в общении с УК

Собственники не могут принудить УК заключить договор с определенным подрядчиком, если это не предусмотрено договором управления или решением общего собрания собственников. УК имеет право выбирать подрядчика самостоятельно, с учетом законодательства и необходимости обеспечения качественного исполнения работ. Однако, если УК продвигает свою аффилированную организацию за счет предоставления необоснованно высокой сметы и низкого качества работ, собственники имеют право обратиться в суд с требованием привлечь другого подрядчика и обосновать свои претензии. В данном случае, статьи 305 и 426 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения споров между собственниками и УК.

Для решения данного вопроса необходимы копии договора управления, протоколов общих собраний собственников, документов, подтверждающих нарушение условий договора управления или некачественное исполнение работ.

Статьи 305 и 426 Гражданского кодекса Российской Федерации.