Обязательство о выделении долей при покупке дома под мат.капитал: что делать, если не живет с мужем и находитесь в процессе развода?

Согласно законодательству Российской Федерации, если Вы заключили обязательство о выделении долей в доме Вашим детям и бывшему супругу, то Вы должны соответствовать этому обязательству. В случае, если Вы не собираетесь выделять долю бывшему супругу, Вам необходимо обратиться к нему с предложением изменить или расторгнуть обязательство. Если он не согласен на изменение или расторжение, необходимо обратиться за консультацией к адвокату, чтобы прояснить дальнейшие действия и риски такого шага.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1) Нотариально оформленное обязательство о выделении долей детям и мужу при покупке дома под материнский капитал;

2) Документы, подтверждающие факт проживания отдельно от мужа в течение последних 14 лет.

Однако, следует отметить, что если обязательство было заключено нотариально, то это является юридически обязательным документом. В соответствии с ним, вы должны выделить долю мужу, если вы не договорились о другом. Тем не менее, ситуация может иметь особенности, поэтому рекомендуется получить консультацию у юриста, чтобы детальнее изучить Ваше положение и варианты решения данной проблемы.

Смотря какие условия и каким образом были оговорены в нотариальном документе о выделении долей. Однако в данном случае, для ответа на вопрос, можно применить следующие статьи закона:

• Семейный кодекс РФ, статьи 34-35, касающиеся прав собственности на имущество, приобретенное в браке;
• Гражданский кодекс РФ, статьи 305-310, регулирующие право на совместную собственность и порядок выделения долей в ней;
• Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 22-23, которые требуют государственной регистрации сделок с недвижимостью;
• Нотариальная реформа 2020 года, которая привела к изменению требований к нотариальному оформлению сделок с недвижимостью.