Обязательства арендодателя по выделению места для курения в офисном здании: правовая обоснованность и контроль

Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" арендодатель обязан обеспечить условия для соблюдения запрета на курение в местах, где это запрещено. Кроме того, в соответствии с "Требованиями к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака и использования приспособлений для сбора и утилизации окурков", утвержденными Приказом Минстроя России от 28 ноября 2014 года № 756/пр/786н, арендодатель должен выделить специальное место на открытом воздухе для курения, расположенное на расстоянии не менее 5 метров от дверного проема в помещение, в котором курение запрещено. Обязательство арендодателя уведомить других арендаторов в офисном здании о запрете курения у двери также является соответствующим. Нарушение данных требований может повлечь за собой ответственность, в том числе административную, предусмотренную Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды офисного помещения между арендатором и арендодателем, в котором указаны права и обязанности сторон. 2. Письменная просьба арендатора от имени юридического лица-работодателя об организации специального места для курения за 5-10 метров от входа в офисное здание, уведомление остальных арендаторов о запрете курения возле входа и контроля за соблюдением этого запрета. 3. Федеральный закон от 23 февраля 2013 года №15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака". 4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в котором регулируются административные правонарушения, связанные с нарушением правил курения. 5. Приказ Минстроя России от 28 ноября 2014 года №756/пр/786н "Об утверждении Требований к выделению и оснащению спецмест на открытом воздухе для курения табака и их оборудованию".

На основании этих документов можно обосновать правовую позицию арендатора и требовать от арендодателя выполнения своих обязательств в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному вопросу: - Федеральный закон от 23 февраля 2013 года №15-ФЗ "О защите здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (статьи 12, 17); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 6.9 "Нарушение порядка выделения зон для курения"); - Приказ Минстроя России от 28 ноября 2014 года №756/пр/786н "Об утверждении требований к выделению и оснащению специальных мест на открытом воздухе для курения табака" (статьи 2-6).