Обязательные документы при продаже квартиры: проверка, подготовка и различия в зависимости от сделки

Продавец должен передать покупателю следующие документы при заключении договора купли-продажи квартиры:
1. Документы, подтверждающие его право собственности на квартиру, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности или иное документальное подтверждение права собственности;
2. Документы, удостоверяющие личность продавца, например паспорт;
3. Технический паспорт квартиры, который содержит данные о площади, количестве комнат и прочее;
4. Документы, отражающие информацию о наличии обременений на квартиру, такие как выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед управляющей организацией или другими организациями в связи с правами пользования принадлежащими продавцу помещениями в многоквартирном доме;
6. При наличии, документы, свидетельствующие о необходимых разрешительных документах для квартиры, такие как разрешение на перепланировку или разрешение на приватизацию.
Это основные документы, которые должен передать продавец покупателю при заключении договора купли-продажи квартиры. В некоторых случаях может потребоваться предоставление дополнительных документов в зависимости от конкретного объекта недвижимости или условий сделки.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности
Паспорт продавца
Технический паспорт квартиры
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед управляющей организацией или другими организациями
Разрешительные документы для квартиры (при необходимости)

Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 549.2 Гражданского кодекса Российской Федерации