Обязательность установки общего счетчика тепла в многоквартирном доме: все, что нужно знать

Если многоквартирный дом является памятником культурного наследия, то установка общего счетчика учета тепла может быть ограничена некоторыми архитектурными или историческими особенностями здания, а также требованиями охраны памятника культурного наследия. В этом случае необходимо обратиться к компетентным органам охраны объектов культурного наследия для получения соответствующих разрешений и рекомендаций.

Если установка общего счетчика учета тепла возможна, то собственники многоквартирного дома могут самостоятельно заключить договор с подрядной организацией на его установку, помимо ДУКа. Однако перед этим необходимо убедиться, что выбранная организация имеет соответствующие лицензии и разрешения на выполнение такого вида работ.

Относительно использования средств капитального ремонта для установки общего счетчика учета тепла, собственники многоквартирного дома могут запросить на это средства из фонда капитального ремонта согласно законодательству Российской Федерации. Однако, необходимо уточнить требования законодательства, а также проследить соответствующую процедуру и правильность расходования средств.

Для решения данного вопроса, необходимо обратить внимание на законы и нормативные акты Российской Федерации, а также на договоры и правила, утвержденные ДУКом.

Ответ на первый вопрос зависит от того, какие расчеты были утверждены ДУКом в данном доме. Если в документах предусмотрено, что соответствующие расходы на установку общего счетчика должны быть оплачены собственниками квартир, то обязанность по установке счетчика лежит на собственниках. Кроме того, статья 167 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если в доме установлены счетчики на отдельные квартиры, то это не освобождает собственников от обязанности установить общий счетчик учета тепла.

Для установки счетчика можно заключить договор с подрядной организацией, если это не противоречит действующему законодательству. Кроме того, средства на установку счетчика можно получить из фонда капитального ремонта, если это предусмотрено в правилах использования данного фонда. Однако для получения этих средств необходимо соблюсти определенную процедуру и получить соответствующее разрешение от ДУКа.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 9.3) и Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 148, 153, 155, 157, 158, 159, 160, 161, 163, 166, 172, 174, 176).