Сроки установки забора в многоквартирном доме: все, что нужно знать

Добрый день! В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участках недр, содержащих полезные ископаемые" установка забора на участке земли, находящемся в частной собственности, не требует получения разрешения на строительство (соответственно, сро исполнителя тоже не требуется). Однако в случае установки забора на земельном участке, принадлежащем муниципалитету, необходимо получение разрешения на строительство и сро исполнителя для проведения работ по установке забора.

Для решения вопроса о необходимости получения СРО (саморегулируемая организация) для установки забора в многоквартирном доме нужно рассмотреть следующие документы:

1) Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором будет устанавливаться забор;

2) Договор на выполнение работ по установке забора;

3) Положение о СРО в строительстве и иные нормативные акты, которые устанавливают требования к выполнению работ.

Необходимость получения СРО для выполнения работ по установке забора в многоквартирном доме зависит от объема и характера буровых работ. Если работы имеют большой объем и относятся к категории сложных и опасных работ, то исполнитель должен быть зарегистрирован в СРО и иметь соответствующие сертификаты и лицензии. При этом, если земельный участок находится в муниципальной собственности, то возможно потребуется дополнительное согласование с муниципальными органами власти.

1) Статья 22 Федерального закона "Об основах гражданского общества" от 30.12.2001 № 195-ФЗ; 2) Статья 18 Федерального закона "Об основах государственной собственности" от 21.12.2001 № 178-ФЗ.