Обязательное строительное страхование для застройщика: законодательные нормы и особенности

Законодательно предусмотрено обязательное страхование ответственности застройщика в отношении дольщиков при строительстве жилых домов и иных объектов недвижимости. Данное страхование осуществляется с целью защиты прав и интересов дольщиков в случае непредоставления или ненадлежащего предоставления жилого помещения.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратить внимание на ряд законодательных актов Российской Федерации, которые регулируют деятельность застройщиков и обязанности страховщиков. К числу таких документов относятся, в частности:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации (Статья 55.17), устанавливающий обязательную страховку застройщика перед органами государственной власти, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость.

2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О долевом строительстве жилья и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (Статья 8.1), требующий, чтобы застройщики осуществляли страхование ответственности перед дольщиками за нарушение сроков передачи объектов.

3. Закон Российской Федерации от 27 декабря 2019 года № 490-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Статья 20.2), устанавливающий обязательную страховку застройщика на случай невыполнения обязательств перед дольщиками в процессе долевого строительства.

На основании этих и других законодательных актов, можно сделать вывод, что страхование застройщика является обязательным в определенных случаях, когда это установлено законом Российской Федерации. Для детального ответа по данному вопросу, необходимо провести более подробное изучение правовых документов и обстоятельств конкретной ситуации.

Статья 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с которой застройщик обязан заключить договор о страховании ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам долевого участия в строительстве.