Обязательная установка онлайн-ККТ для ИП без работников и производителей собственных товаров с 1 июля 2021 года

Да, согласно Федеральному закону от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации", ИП, занимающийся "Арендой и управлением собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом" (код 68.20.2), должен приобрести ККТ, даже если не занимается продажей товаров и услуг. Основная функция ККТ в данном случае - регистрация наличных и безналичных расчетов с арендаторами. Помимо этого, ККТ также выполняет функции учета и хранения данных о расчетах, что может быть полезно при взаимодействии с контролирующими органами.

Да, согласно изменениям в законодательстве Российской Федерации, ИП без работников, занятые в определенных видах деятельности, в том числе "Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом", теперь должны применять контрольно-кассовую технику (ККТ) при расчетах с клиентами. В данном случае это будут онлайн-ККТ.

Функция ККТ в данном случае заключается в регистрации операций по продаже услуг (аренды недвижимости) и формировании чеков для клиентов. Это необходимо для учета доходов и налогового контроля со стороны налоговых органов.

Следует обратить внимание на то, что взаиморасчеты, производимые исключительно безналичным способом, не являются основанием для отказа в применении ККТ. В случае отсутствия наличных расчетов ККТ также должен быть приобретен и применен в соответствии с требованиями закона.

Статья 2 Федерального закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" предусматривает, что обязанность применять контрольно-кассовую технику возникает у налогоплательщиков при осуществлении расчетов за товары (работы, услуги), передаче имущественных прав, если такая обязанность предусмотрена настоящим Федеральным законом. Статья 3 Федерального закона от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ определяет, что контрольно-кассовая техника должна быть применена при осуществлении расчетов за товары (работы, услуги), передаче имущественных прав непосредственно участвующими в расчетах лицами, в том числе при осуществлении расчетов путем передачи электронных денежных средств, при наличии благоприятных результатов испытаний и не противоречащих требованиям законодательства РФ. В данном случае, т.к. у ИП нет работников и он не продает товары, подлежащие обязательному применению ККТ, а также взаиморасчеты производятся безналичным способом, то обязанности по применению кассового аппарата у ИП нет. Таким образом, ФЗ № 54-ФЗ не предусматривает применение ККТ в данной ситуации.