Обязанности ЖЭКа при установке домофонов и связанная ответственность: полный гид

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации установление домофонов в многоквартирных домах не является обязанностью ЖЭКа. Однако, ЖЭК может предоставлять данную услугу жильцам на договорной основе. В случае отсутствия домофона в доме, жильцы имеют право обратиться к управляющей компании или ЖЭКу с просьбой о его установке и заключению договора на обслуживание домофона.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации, в котором содержатся нормы, регулирующие отношения между собственниками жилья и управляющими организациями, в том числе в части обеспечения благоустройства жилого фонда.

2. Регламент технического обслуживания и текущего ремонта жилого дома, утвержденный управляющим органом и обязательный для выполнения ЖЭКом.

3. Решение собственников помещений в многоквартирном доме о проведении работ по установке домофона.

4. Договор между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме, в котором должны быть определены обязанности ЖЭКа в части обеспечения благоустройства жилого фонда, включая установку домофонов.

Исходя из анализа указанных документов, можно сделать вывод о том, входит ли в обязанность ЖЭКа установление домофонов в многоквартирных домах.

Статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Жилищные помещения и жилые дома обеспечиваются техническими средствами коммуникации и связи согласно принятым нормам и правилам." Статья 23 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Жилищный фонд обеспечивается техническими средствами коммуникации и связи, которые устанавливаются в соответствии с установленными нормами и правилами."