Как получить акт о фактическом не проживании без ЖЭКа: подробный гид

Акт о фактическом непроживании составляется органом местного самоуправления на основании жалобы или заявления гражданина. Если Вы не относитесь к ЖЭКу, то следует обратиться в городскую или сельскую администрацию по месту жительства для составления такого акта.

Для получения акта о фактическом не проживании необходимо обратиться в местный орган управления ЖКХ или в управляющую компанию, которая осуществляет управление жилым домом, где располагается ваша квартира/дом. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих ваше право на жилую площадь (договор аренды/ купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.).

Для получения акта о фактическом не проживании необходимо обратиться в местное управление Росреестра (Российского государственного кадастра недвижимости) с заявлением на выдачу акта такого рода. При этом необходимо предоставить документы на жилой объект (недвижимость), в которой вы не проживаете, например, свидетельство о регистрации на жилой объект, распечатку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) или договор аренды (если объект арендуется). Требования к перечню документов могут быть различны в зависимости от конкретного региона в России, поэтому рекомендуется уточнить эту информацию у местных органов Росреестра.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 582 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение"
• Статья 369 Жилищного кодекса Российской Федерации "Установление факта проживания"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2019 г. № 242 "Об утверждении Правил установления факта проживания в жилом помещении и выдачи справок о составе семьи и составе совместно проживающих граждан"

Статья 675 Гражданского кодекса Российской Федерации.