Обязанность выписаться из квартиры при смене собственника и прописки родственников: юридические аспекты и возможности переселения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при смене собственника квартиры несобственник должен выписаться из квартиры в срок не позднее трех месяцев со дня перехода права собственности. В случае, если несобственник не выписывается, новый собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении. Однако перед обращением в суд следует попытаться урегулировать ситуацию мирным путем и провести переговоры с несобственником. В случае, если несобственник не желает выезжать и не готов находить альтернативное жилье, можно обратиться в социальные службы для получения помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с земельным и жилищным кодексом Российской Федерации, а также соответствующими региональными законами и нормативно-правовыми актами.

Также для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Заявление о выписке племянницы из квартиры.

4. Письменное согласие дяди на выписку племянницы, если статус дяди как собственника квартиры не изменился.

5. Справка о необходимости переселения для племянницы, если она состоит на учете по месту жительства в квартире.

6. Документы на жилье, которые могут доказывать отсутствие возможности переселения.

Исходя из закона, несобственнику необходимо выписаться из квартиры при смене собственника. Если племянница не является владельцем этой квартиры, то она может быть вынуждена выписаться, однако это может быть оспорено ею в суде. Если у племянницы есть доказательства отсутствия возможности переселения и она состоит на учете по месту жительства в квартире, то суд может принять решение о том, что она временно может остаться в квартире. Но учтите, что в случае постоянного нахождения в жилом помещении, которое не принадлежит лицу, зарегистрированному по этому адресу, возможен административный штраф.

Статья 225 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях предоставления этих помещений иным гражданам" и статья 24 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 73-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" ("О правах граждан Российской Федерации на свободный выбор места жительства и передвижения по территории Российской Федерации").