Обслуживание газовых приборов: условия договора и возможность изменения. Горгаз

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, стороны имеют право на заключение договора на условиях, которые они сами определили. Однако, в случае если условия договора существенно искажают баланс интересов сторон, то такие условия могут быть признаны недействительными. Поэтому, если вы считаете, что условия 100% предоплаты за три года вперед не соответствуют действительности и являются заведомо несправедливыми для вас, вы имеете право на переговоры с Горгаз по поводу изменения условий договора на более справедливые и приемлемые для вас.

Относительно утверждения цены на услугу, регулирующий орган может установить регулируемую цену на энергоресурсы. Однако, суд признал, что обслуживание газовых плит и другой аппаратуры в квартире не является энергоносителем и на эту услугу не распространяются требования по установлению регулируемой цены. Таким образом, к утверждению цены на услугу региональной энергетической комиссией (или другим регулирующим органом) нет необходимости.

Для решения данного вопроса при заключении договора об обслуживании внутриквартирных газовых приборов на условиях 100% предоплаты и на три года вперёд, рекомендуется прежде всего ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в сфере коммунальных услуг и обращаться к нормативно-правовым актам и рекомендациям региональной энергетической комиссии.

В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" каждый житель России имеет право на высокое качество коммунальных услуг и защиту своих прав в сфере коммунальных услуг. Соответственно, условия договора об обслуживании внутриквартирных газовых приборов должны быть ясно описаны, а цена на услуги должна быть обоснованной и утвержденной в установленном порядке.

Поэтому, настоятельно рекомендуется ознакомиться с правилами оказания услуги по газоснабжению на территории Вашего региона и рекомендациями региональной энергетической комиссии, чтобы убедиться, что условия договора не нарушают Ваши права как потребителя, а цена на услуги является установленной в соответствии с нормативно-правовыми актами и утвержденной региональной энергетической комиссией.

Что касается изменения условий договора "по факту выполнения работ", то это также может быть возможным, если обе стороны согласятся на такое изменение. Однако, важно понимать, что условия плановых технических обслуживаний газовых приборов должны быть ясно описаны в договоре, чтобы избежать разногласий в будущем. Также, важно не забывать следить за своевременной оплатой услуг и предоставлять доступ представителям Горгаза для проведения плановых работ и обслуживания газовых приборов в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 426 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) "Принудительное исполнение обязательства".
2. Статья 449 ГК РФ "Изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон".
3. Статья 456 ГК РФ "Изменение договора вследствие изменения обстоятельств".
4. Статья 415 ГК РФ "Цена договора и порядок ее изменения".
5. Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об основах регулирования тарифов газораспределительными организациями".