Общежитие с 5 семейными участниками: дети, мать и старшая дочь. Переписывание доли в семье

Для переписки своей доли в общежитии на другого члена семьи необходимо заключить между участниками договор о переуступке доли. Данный договор должен быть заключен в письменной форме и заверен у нотариуса. Для такой переуступки необходимо согласие всех собственников комнаты. В случае, если один из участников не проявляет желания согласовать договор или его местонахождение неизвестно, то переуступка доли не может быть осуществлена.

Для переоформления доли в общей собственности на другого члена семьи необходимо оформить надлежащим образом документ, подтверждающий договоренность между участниками общей собственности о переходе доли на одного из них.

Как правило, для этого составляется договор купли-продажи доли в праве собственности на жилое помещение, который подписывается всеми участниками общей собственности, а также зафиксировать сделку у нотариуса. В договоре необходимо указать размер доли, которую переходит на другого участника, цену, по которой происходит переход доли, а также другие условия сделки.

Кроме этого необходимо предоставить копии документов, подтверждающих право на собственность – свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

После подписания договора и оплаты сделки, необходимо провести регистрацию перехода доли в Росреестре. Оформить переоформление доли можно самостоятельно или с помощью юриста.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 256 Гражданского кодекса РФ о совместной собственности; - статьи 250-252 Гражданского кодекса РФ о долевой собственности; - статьи 131-136 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственников жилых помещений.