Общее имущество в СНТ: уличное освещение, вывоз мусора и ремонт дорог - кто платит за это? Рассказываем на примере своего участка

Если вы являетесь членом СНТ и имеете договор с ТверьЭнергоСбытом, то возможно, что требование председателя правления было незаконным. Однако, если в соответствии с уставом СНТ и правилами пользования общим имуществом, взносы на общие нужды должны оплачиваться всеми членами СНТ, то требование председателя правления было законным. Необходимо тщательно изучить соответствующие документы, прежде чем делать окончательные выводы. В то же время, если общее имущество, за которое взимаются взносы, не используется вами или не находится рядом с вашим участком, то возможно, что вы можете обратиться к председателю правления с просьбой пересмотреть требование.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор с ТверьЭнергоСбыт, подтверждающий право пользования электросетью.

2. Устав СНТ, чтобы убедиться в наличии общего имущества и порядке его использования.

3. Решение общего собрания СНТ, которое может содержать информацию о взносах на общее имущество.

4. Акты выполненных работ по ремонту центральной дороги, вывозу мусора и освещению, подтверждающие расходы на общее имущество.

5. Документы, подтверждающие расходы на ремонт участка на противоположной стороне улицы, если таковые имеются.

6. Документы, свидетельствующие о регулярной чистке снега за счет членских взносов.

7. Копия закона, вступившего в силу 1 января 2021 года, обязывающего СНТ предоставлять подход к электросети независимо от того, используются свои участки членами СНТ или нет.

На основании предоставленной информации необходимо применять следующие статьи: - статью 309 Гражданского кодекса РФ (Определение вкладов членов товарищества в уставный капитал); - статью 8 Федерального закона "О дачах в аренду земельных участков и о порядке управления ими" (Определение прав и обязанностей садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ); - статью 37 Федерального закона "О потребительской кооперации" (Устройство потребительского кооператива и его органов управления).