Общее имущество дома: площадь, подвалы и чердаки. Как стать собственником подвала в аренде?

Нет, это неверно. В соответствии с законодательством Российской Федерации, аренда подвала не дает арендатору права на собственность, даже если были введены неотделимые улучшения. Подвал по-прежнему остается частью общедомового имущества, а арендатор получает право на использование этого имущества на условиях, оговоренных в договоре аренды.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на общедомовое имущество, включая дом и подвалы.

2. Документы, подтверждающие факт аренды подвала, включая договор аренды.

3. Документы, подтверждающие факт проведения неотделимых улучшений в подвале и его введения в эксплуатацию.

4. Законодательство РФ в части правового регулирования отношений, связанных с арендой и эксплуатацией недвижимости.

Согласно законодательству РФ, при аренде недвижимости арендатор получает только право пользования ею на условиях, указанных в договоре аренды. При этом, введение арендуемого имущества в эксплуатацию арендатором не приводит к переходу права собственности на это имущество. Поэтому, договор аренды не теряет своей силы при введении подвала в эксплуатацию арендатором, и владелец общедомового имущества сохраняет свое право собственности на него.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме".

2. Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Содержание здания и сооружения".

3. Статья 697 Гражданского кодекса РФ "Застройка территории".

4. Статья 1000 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".

5. Статья 276 Гражданского кодекса РФ "Улучшения на чужой земле".

6. Статья 260.2 Гражданского кодекса РФ "Право на отдельное пользование общим имуществом в многоквартирном доме".