Общедомовое имуществo: непонятный термин для автора. Неоправданные дополнительные расходы и проблемы с освещением в аварийном доме

ОИ – это Общее имущество, то есть совокупность объектов недвижимости и сооружений, которые находятся в общей долевой собственности всех собственников в многоквартирном доме. В случае аварийного состояния дома, управляющая компания, которая имеет полномочия по управлению общим имуществом, вправе взимать дополнительные платежи у собственников за проведение работ по ремонту и сносу дома. Однако, все действия управляющей компании должны быть совершены в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также утвержденными документами, такими как устав дома и решения общего собрания собственников. В случае несогласия с выставленными платежами, собственник имеет право обращаться в судебные органы для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации.

1) Проверьте ваш договор на содержание условий, касающихся общедомовых нужд (ОДН). Объективно оцените, предоставляются ли вам все необходимые услуги, предусмотренные договором. 2) Уточните состав ОДН, установленный для вашего дома, и соответствие его составу фактически предоставляемых услуг. 3) Если вам начислены необоснованные суммы, обратитесь к управляющей компании (УК), поскольку она отвечает за содержание общего имущества в многоквартирном доме. 4) Если УК не исправляет ситуацию - обратитесь в суд. 5) Возможно, потребуется проведение экспертизы состояния жилья.

Также для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить, что означает ОИ и какие услуги вам были оказаны, за которые вам были насчитаны дополнительные платежи.

Нельзя предоставить конкретный список статей закона, так как вопрос слишком общий и не указывает на конкретную область права. Для решения данного вопроса может быть применимо несколько статей гражданского, жилищного и трудового законодательства Российской Федерации.