Общедолевая собственность и реконструкция крыши: вопросы безопасности и соседских отношений

Здравствуйте! Если сосед начал реконструкцию крыши дома и поднял ее на 2 метра, то в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, это является изменением общей конструкции здания, что требует согласования собственников дома, в том числе с Вами. В соответствии с ч. 1 ст. 55 Жилищного кодекса РФ, изменение общей конструкции здания возможно только с согласия всех собственников помещений в этом здании. Следовательно, для того чтобы эту реконструкцию провести, Ваш сосед должен получить ваше согласие. Если Ваш сосед отказывается делать скат снега на свой участок и не хочет согласовывать реконструкцию крыши с Вами, Вам потребуется обратиться в суд и защитить свои права на предоставление Вашему соседу обязанности принять меры по устранению возникшей проблемы, или на предоставление Вам возможности провести у вас на участке реконструкцию крыши несмотря на несогласие одного из соседей.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в суд или в орган местного управления. Для этого необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор об общедолевой собственности на дом;

2. Фото- и видеоматериалы, подтверждающие тот факт, что сосед начал реконструкцию крыши дома;

3. Характеристику изменений, произведенных соседом на крыше дома;

4. Заявление о том, что Вы не согласны с реконструкцией крыши и просите о переделке крыши.

Также может потребоваться предоставление иных документов и материалов, подтверждающих Ваши права на совместную собственность соседом на дом. Поэтому рекомендую перед обращением в суд или орган местного управления, консультироваться с юристом для получения профессиональной помощи в решении данного вопроса.

Статьи 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.