Обремененная недвижимость: Банковский запрет на регистрацию - что делать?

Если недвижимость находится в обременении у частного лица и на нее были наложены запреты на регистрационные действия через приставов, то такое лицо не сможет провести никакие регистрационные действия в отношении этой недвижимости (например, оформить продажу, дарение, залог). Ждать в данном случае следует, пока запреты на регистрационные действия не будут сняты. Для этого необходимо разобраться в причинах наложения запретов и принять меры для их снятия.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, а также документы, свидетельствующие об имеющихся на нее обременениях. Кроме того, потребуется ознакомиться с документами, на основании которых был наложен запрет на регистрационные действия. В зависимости от обстоятельств дела, могут потребоваться и другие документы, в том числе решения суда, протоколы об аресте имущества и т.д. Однако без предоставления конкретных деталей дела, оценить полную картину сложно. В любом случае, лучшим решением будет обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу, который окажет необходимую помощь в решении данного вопроса.

Статьи, применимые в данном случае:

Статья 329 ГК РФ "Обременение недвижимости".

Статья 63 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", которая устанавливает основания и порядок наложения запрета на регистрационные действия.

Статья 336 ГК РФ "Действие обременения недвижимости".