Образец заявления об обременении квартиры, оставленном бывшей хозяйкой после ее смерти

Для подачи заявления необходимо обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделать запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В полученной выписке должно быть указано, что на квартире зарегистрировано обременение. Далее следует обратиться к нотариусу для составления заявления о прекращении обременения. Пример заявления может выглядеть следующим образом:

"Я, гражданин РФ (ФИО), обращаюсь с заявлением о том, что находящаяся в моей собственности квартира, расположенная по адресу (адрес квартиры), зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости с обременением (указать вид обременения). Согласно выписке из ЕГРН, обременение было наложено (указать дату наложения обременения) бывшим собственником квартиры (ФИО бывшего собственника), который умер (дата смерти бывшего собственника).

Прошу Вас принять меры к прекращению обременения на указанной квартире в связи с смертью бывшего собственника.

Прилагаю копии документов, подтверждающих моё право собственности на квартиру.

Дата, подпись" Однако необходимо учитывать, что конкретный образец заявления может различаться в зависимости от региона и соответствующих законодательных актов. В данном случае, конечный вариант заявления должен рассмотреть соответствующий юрист или нотариус, обладающий знаниями в области регистрации прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указано наличие обременения права.

2. Свидетельство о смерти бывшей хозяйки квартиры.

3. Справка из реестра прав на недвижимость, подтверждающая наличие обременения права на квартиру.

4. Заявление, адресованное в соответствующий орган регистрации прав на недвижимость, с просьбой о снятии обременения права с квартиры.

Примерное содержание заявления может выглядеть следующим образом:

ФИО (полностью) _____________________________________________

Адрес регистрации_____________________________________________

Телефон для связи ____________________________________________

Обращаюсь к Вам с просьбой о снятии обременения права на квартиру, расположенную по адресу: ____________________________________________________________________________________________

По договору купли-продажи квартиры, заключенному мною с 01.01.2010 г., квартира на момент заключения договора была обременена правом по установленному судебному решению. Однако, срок действия данного обременения истек еще до заключения договора, а бывшая собственница квартиры, на которую было наложено обременение права, умерла в 2015 г. Больше не было попыток снять обременение права с квартиры.

Прошу Вас проверить наличие на квартире обременений права и снять их в соответствии с действующим законодательством.

Дата: ___________________________________________________________

Подпись: ________________________________________________________

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Содержание вещей и ответственность за их сохранность", статья 252 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества по договору купли-продажи", статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Заявление и иск", статья 138 Гражданского процессуального кодекса РФ "Содержание заявления".

Образец заявления:

ФИО отправителя

Адрес отправителя

(почтовый индекс, город, улица, дом, квартира)

Телефон отправителя

Дата отправки

ФИО получателя

Адрес получателя

(почтовый индекс, город, улица, дом, квартира)

Уважаемый/ая ___________ (ФИО),

Я, ФИО отправителя, считаю, что на мою квартиру, расположенную по адресу: (адрес квартиры), наложено обременение в виде залога, которое не было снято бывшим владельцем квартиры до ее смерти.

Хочу официально заявить, что я являюсь настоящим владельцем квартиры и запрашиваю у вас помощи в решении вопроса снятия данного обременения.

Мои контактные данные: (телефон, адрес)

С уважением,

Подпись отправителя.