Обращение в суд без аппеляции Росреестра: возможность и желание избежать длительности и риска отрицательных решений

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для обжалования решения Росреестра о приостановке межевания земельного участка необходимо предварительно обратиться в аппеляционную комиссию Росреестра. Это требование прописано в статье 48 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Следовательно, без прохождения этой процедуры, обращение в суд недопустимо. И хотя кадастровый инженер может быть убежден обратного, следует учитывать, что незнание законов Российской Федерации не освобождает от ответственности.

Ответчиком в данном случае является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Для обжалования решения Росреестра о приостановке по межеванию земельного участка в суде без предварительного обращения в аппеляционную комиссию Росреестра, необходимо представить в суд следующие документы: заявление о признании решения Росреестра незаконным; копию решения, которое вы хотите обжаловать; документы, подтверждающие ваши права на земельный участок; документы, подтверждающие вашу право- и заинтересованность в данном вопросе, какие-либо доказательства, подтверждающие незаконность решения Росреестра, например, дополнительный сбор документов или экспертиза, если необходимы.

Согласно Закону "О кадастровой деятельности", прежде чем обратиться в суд, необходимо обратиться в аппеляционную комиссию Росреестра, но если сторона не согласна с решением аппеляционной комиссии, она может обратиться в суд. Однако, юридический консультант может рассмотреть все обстоятельства и, возможно, предложить иной способ решения вопроса.

Ответчиком должна быть Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), ответственная за принятие решения о приостановке межевания земельного участка.

Статья 46.9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" устанавливает порядок обжалования решений Росреестра в аппеляционной комиссии. Также стоит обратить внимание на статью 4.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ, которая определяет порядок обжалования в судебном порядке решений государственных органов. Кроме того, стоит принять во внимание статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, связанные с исковой деятельностью в суде.

Ответчиком должна быть Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), так как она вынесла решение о приостановке межевания земельного участка.