Обоюдное согласие соседей: зачем нужен документ и как его получить?

Есть ли у меня документ обоюдного согласия с соседом, если на границе участков стоят хозяйственные блоки и задние стены бытовок ставятся без отступов от заборов? Я беспокоюсь о том, что без такого документа сосед может передумать или перепродать участок, а соглашение не будет иметь юридической силы. Есть ли типовой документ для такой ситуации?

| Роберт, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Данный документ может называться "соглашение о совместном использовании участка земли с соседом" или "договор об ограничении доступа к участку земли". В данном документе следует указать условия использования участка, правила совместного использования и ответственность сторон в случае нарушения соглашения. Рекомендуется обратиться к юристу для правильного оформления данного документа и соблюдения требований законодательства Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для достижения решения данного вопроса необходимо законодательно оформить документ обоюдного согласия между соседями о размещении бытовок на границе участка. Ниже перечислены основные документы, которые могут потребоваться:

  1. Договор между соседями об установке бытовок на границе участка. Данный документ должен содержать в себе условия о возможности эксплуатации данных бытовок, а также о том, что они будут установлены на фундаменте, без отступов от заборов и с вплотную расположенными задними стенками.

  2. Единогласное решение органа управления многоквартирным домом, если участок находится на территории данного объекта.

  3. Согласие на размещение бытовок, выданное местным органом власти.

  4. Кадастровый план участка и смежных участков, на которых будут размещаться бытовки.

Помимо вышеперечисленных документов может потребоваться и иной документ, в зависимости от конкретной ситуации. Во избежание возможных споров и проблем в будущем, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет составить правильный документ, учитывая все юридические нюансы в данной ситуации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Название документа неоднозначно и зависит от цели договоренности соседей. Однако, для решения данного вопроса могут применяться статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности:

Статья 306. Смежные участки земли

Статья 363. Правила использования недвижимости

Статья 366. Международные и иные договоры о правилах использования недвижимости

Также, для оформления договора обоюдного согласия может использоваться образец договора, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 28 мая 2010 года № 114.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы