Обновление полового покрытия в гаражах: решение собственников боксов, добавление строки в квитанцию, изменение не утверждено

Независимо от принятых решений на общем собрании собственников МКД, изменение условий оплаты и внесение новых строк в квитанцию об уплате платы за содержание требует утверждения собранием собственников МКД. Изменения вносятся на основании голосования и принимаются большинством голосов присутствующих собственников и некоторыми условиями, указанными в законодательстве. Перераспределение финансовых обязательств между собственниками должно соответствовать принципу обязательного согласия и быть закреплено в учредительных документах МКД и регламенте собрания собственников. Несоблюдение установленного порядка принятия решений может являться нарушением прав собственников и иметь юридические последствия.

Для решения этого вопроса понадобятся: 1) Протокол собрания собственников МКД, на котором было принято решение о замене полового покрытия в проездах гаражей; 2) Учредительные документы МКД, в которых должен быть закреплен порядок принятия решений, в том числе изменений в платежных обязательствах собственников; 3) Регламент собрания собственников, где установлены правила голосования и условия принятия решений; 4) Квитанция об уплате платы за содержание МКД, на которой внесена дополнительная строка.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 131, 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 39 Федерального закона № 209-ФЗ 'Об обществах с ограниченной ответственностью'