Обнаружены ошибки в расчетах ТСЖ: как правильно начислять платежи и избежать задолженности?

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, ТСЖ является некоммерческой организацией, созданной с целью управления многоквартирным домом и обеспечения услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества в доме. Правоотношения между ТСЖ и собственниками помещений в доме регулируются договором об оказании услуг по управлению многоквартирным домом.

Судя по Вашему вопросу, Вы состояли в ТСЖ и имели несогласия с перечнем услуг, оказываемых ТСЖ, и их стоимостью. Вы предложили заключить с ТСЖ договор на условиях, предусмотренных Вами, однако, на Ваше обращение в отношении этого договора и акта разногласий, ответа от ТСЖ не последовало в течение трех месяцев.

В данной ситуации, с Вашей стороны были предложены новые условия договора с ТСЖ, однако, их принятие со стороны ТСЖ не было подтверждено. В связи с этим, рекомендуется обратиться к юристу для оказания правовой помощи в ситуации с взаимодействием с ТСЖ и правомерности требований от них начисления задолженности. Вы можете обосновывать свои действия на основании акта разногласий, однако, для официального признания договора, изменяемого вами, необходимо заключение нового договора с ТСЖ, на условиях, которые будут удовлетворять как вас, так и ТСЖ.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к документам, с которыми связан Ваш спор с ТСЖ.

Первоначально Вы можете обратиться к уставу ТСЖ, где указаны права и обязанности общества и его членов (собственников жилья). Также следует изучить регулирующие документы, например, законодательство РФ об обществах с ограниченной ответственностью или об управлении многоквартирными домами.

Кроме этого, необходимо иметь копии всех переписок между Вами и ТСЖ, а также утвержденную смету, о которой упоминается в Вашем вопросе.

Вопрос, что является обоснованной ценой договора, также должен быть рассмотрен с учетом регулирующих документов и конкретных условий Вашего договора. В данной ситуации, возможно, потребуется обратиться к адвокатам или другим юристам для консультации и выработки дальнейших действий.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор управления имуществом" Статьи 15.1, 22.1, 22.9 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" Статья 293 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков"