Обнаружена нарушенная пломба на электросчетчике в купленном доме: подробности и ответы на вопросы о выставлении счета

Добрый день! Если была обнаружена неисправность на электросчетчике, то необходимо срочно вызвать специалиста от энергокомпании для устранения проблемы. В случае если после обслуживания электросчетчика будут выявлены несоответствия между фактическим и установленным показаниями, то энергокомпания может рассчитывать потребление электроэнергии в соответствии с нормативами среднего потребления. Счет будет выставлен за период, когда наблюдалась неисправность в работе прибора учета, то есть за период с момента последней проверки счетчика - 2017 года до настоящего времени. Счет будет выставлен новому владельцу дома, так как он является ответственным за оплату коммунальных услуг начиная с момента приобретения имущества. Однако, если в договоре купли-продажи имущества были прописаны условия передачи обязательств по оплате коммунальных услуг, то могут быть приняты иные правовые последствия.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на приобретение дома, подтверждающие право собственности на недвижимость.

2. Документы на электросчетчик - паспорт счетчика и акт поверки счетчика при его установке.

3. Показания электросчетчика за период использования.

При вызове специалиста из энергокомпании необходимо предоставить паспорт электросчетчика, а также документы на право собственности на дом.

При выставлении счета за потребление электроэнергии за предыдущий период, он будет выставлен на пользователя электросчетчика, то есть на того, кто является законным владельцем объекта недвижимости в период, за который произошло потребление электроэнергии. В данном случае счет будет выставлен на Вас, нынешнего владельца дома, если электроэнергия была потреблена за период, когда Вы являлись его владельцем.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права нового собственника при переходе имущества в его владение".
• Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Содержание жилого помещения и жилого дома".
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Коммунальные услуги".
• Статья 21 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "О защите прав потребителей" - права потребителя на качественные услуги.

В данной ситуации необходимо обращаться к установленным в жилом помещении приборам учета (электросчетчику), соблюдать порядок снятия показаний и оплаты, а также соблюдать правила и нормы потребления коммунальных услуг и энергоресурсов. Выставление счета и ответственность за него в такой ситуации могут регулироваться договором на оказание коммунальных услуг, установленными нормами потребления, законами Российской Федерации о защите прав потребителей и другими нормативными правовыми актами.