Обменяю половину 3-комнатной квартиры на 1-комнатную с оплатой налога

Как я могу обменять свою половину 3-х комнатной квартиры на одну квартиру, учитывая то, что другую часть я унаследовал и оплата налога производится от разницы в полученной сделке?

| Гость, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, если вы собираетесь обменять свою долю в 3-х комнатной квартире на другую недвижимость, то вы должны будете уплатить налог на доход по разнице между стоимостью вашей доли в 3-х комнатной квартире и стоимостью новой недвижимости, полученной в результате обмена. Факт наследования другой части квартиры родственниками не влияет на обязательность уплаты налога. Чтобы определить размер налога, необходимо установить стоимость обмениваемой и получаемой недвижимости.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи с одним из нынешних владельцев 1-комнатной квартиры, которую вы хотите приобрести в обмен на свою долю в 3-х комнатной квартире.

2) Свидетельство о праве собственности на половину 3-х комнатной квартиры.

3) Свидетельство о праве наследования родственников на другую половину 3-х комнатной квартиры.

4) Документы, подтверждающие факт оплаты налога на имущество, если таковые имеются.

5) Документы, подтверждающие стоимость обеих квартир.

6) Прочие необходимые документы, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность"
Статья 256.1 ГК РФ "Купля-продажа доли в долевой собственности" Статья 224 НК РФ "Налог на прибыль организаций" (может быть применима для налогообложения разницы в цене сделки)

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы