Обмен муниципальной квартиры и возможный судебный спор с управляющей компанией

Если управляющая компания выставила долг по платежам, то она должна предоставить доказательства, подтверждающие свои требования. Однако, если все платежные обязательства были выполнены при обмене муниципальной квартиры на другую муниципальную квартиру, то взыскание долга не может быть признано законным. Если суд примет решение обязать оплатить указанный долг, то необходимо обжаловать его в вышестоящую инстанцию в установленные сроки.

Для решения данного вопроса можно потребовать следующие документы:

1) Договор обмена муниципальных квартир; 2) Квитанции об оплате всех сумм, связанных с переходом прав на новую квартиру; 3) Документы, подтверждающие, что управляющая компания была уведомлена о перемещении Вами на новую муниципальную квартиру; 4) Справку об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг на момент обмена квартир; 5) Уведомление от управляющей компании об открытии задолженности на ваше имя.

В случае, если Вы сможете предоставить документы, подтверждающие, что все платежи были выполнены, а уведомлений об открытии задолженности не было, взыскание задолженности в суде может быть оспорено, так как налицо незаконное требование долга.

118 ГК РФ - срок давности долгов по коммунальным услугам.

196 ГК РФ - ограничение применения последовательности норм законов.

307 ГК РФ - обязательства по денежным платежам.

320 ГК РФ - правила исполнения денежных обязательств.

201 НК РФ - налоговые правила обязательств.