Обмен квартирами между родителем и ребёнком: дарственная и материнский капитал

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сделка по обмену имущества допускается только в случае, если сделка не противоречит закону, не нарушает прав третьих лиц, а также если передаваемое имущество не является товаром ненадлежащего качества или вещь, право на которую ограничено или запрещено. При этом, необходимо учесть, что при совершении сделки обмена имуществом, подлежит уплата налога на доход физических лиц в размере 13% от стоимости каждого имущества, подлежащего обмену.

Для такой сделки необходимо оформить договор купли-продажи. Для его заключения понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, т.е. свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Паспорта обеих сторон.

3. Документы, подтверждающие право на материнский капитал.

4. Выписка из ЕГРН о регистрации прав на квартиру.

5. Документы, подтверждающие родство между вами и вашей дочерью.

6. Платежные документы, подтверждающие что обе стороны оплатили налог на наследство.

Поскольку ситуация касается перехода имущества, рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления сделки.

Для решения данного вопроса следует обратиться к статьям гражданского кодекса Российской Федерации: - Статья 244 «Договор мены» - Статья 549 «Обязательства отчуждения, залога и установления границ, связанные с правом на недвижимое имущество» - Статья 572 «Договор дарения» - Статья 36.1 «Порядок использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий семьи (домохозяйства)» Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О государственной поддержке семей, имеющих детей».