Обмен или расторжение договора при покупке квартиры в новостройке
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3932088
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Ермаков ЯрославВ соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, обмен жилой недвижимости возможен как юридически действительная сделка, если соблюдаются определенные условия. Для обмена квартиры у застройщика на нужное имущество с доплатой, необходимо согласовать этот вопрос с застройщиком и составить новый договор обмена, который будет удовлетворять обеим сторонам. Также возможен вариант расторжения договора и приобретения другого жилья, но это требует юридического анализа существующего договора и применимого законодательства. Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости и законодательстве Российской Федерации.
Для обмена квартиры у застройщика на другое жилье необходимо составление нового договора обмена с застройщиком. Также могут потребоваться документы, подтверждающие собственность на приобретаемое жилье, платежеспособность, а также документы, связанные с расторжением предыдущего договора и переходом прав собственности.
Статья 450-452 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Вы можете обратиться к застройщику с просьбой об обмене квартиры на жилье большей площади и на первом этаже. Это возможно, однако окончательное решение принимается застройщиком. Возможно потребуется доплата, которая будет зависеть от цены нового жилья. Также имейте в виду, что расторжение договора и покупка нового жилья может потребовать уплаты штрафа или комиссии. Лучше всего обратиться к юристу или специалисту по недвижимости для получения конкретной юридической консультации по вашей ситуации.
Горячая линия
Услуги юристов
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы