Обмен и продажа квартир: моя история с приватизацией и разводом

Согласно законодательству Российской Федерации, бывший супруг может иметь право на долю в имуществе, приобретенном в браке, если он совместно с другими супругами обладал этим имуществом на правах общей собственности. В данном случае, если квартира была приобретена в браке и является общей собственностью жены и мужа (включая маму мужа, если она была совладельцем), то муж может иметь право на долю в этой квартире.

Что касается дачи, которая была приобретена в 2012 году, то если она была приобретена только на имя жены, то муж не имеет права на эту дачу. Однако, если дача была приобретена совместно в браке, то на нее также могут иметь право как жена, так и муж.

Предложение жены разменять квартиру на 2 однокомнатные после развода может быть одним из вариантов в случае, если она не желает продолжать общую совместную собственность на этой квартире. Если муж не согласен на такой вариант, то можно обратиться в суд с требованием раздела имущества.

Однако, в случае раздела имущества, муж имеет право на свою долю в квартире, о которой было упомянуто ранее. Кроме того, законодательство РФ устанавливает, что суд может принять решение о предоставлении жилых помещений несовершеннолетним детям отдельно проживающим родителям. Поэтому, муж может иметь возможность сохранить свою долю в совместной квартире и предоставить жилье своим детям.

В любом случае, для решения этого вопроса лучше обратиться к опытному юристу, который сможет дать конкретный совет, учитывая все обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юридическому специалисту и предоставить ему следующие документы:

1. Договор обмена квартир, заключенный между женой и мамой, подписанный в 2006 году, с учетом разрешения мамы на продажу ее квартиры.

2. Документы на квартиру, приобретенную после продажи маминой квартиры в 2007 году (договор купли-продажи, акт приема-передачи).

3. Свидетельство о приватизации квартиры.

4. Документы на дачу, приобретенную в 2012 году (договор купли-продажи, акт приема-передачи).

5. Свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке.

6. Другие документы, подтверждающие право собственности или доли на жилплощадь.

Ответ на вопрос, может ли жена оставить мужа без части жилплощади, зависит от ряда условий, в частности, от сроков брака, наличия детей и других факторов. Для того чтобы точно ответить на данный вопрос, необходимо провести юридическую оценку документов и ситуации в целом. Рекомендуется обратиться к юридическому специалисту для получения консультации и дальнейшего сопровождения в данном вопросе.

Согласно представленным фактам, следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ о долевой собственности;
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ об обмене имуществом;
• Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ о приватизации жилых помещений;
• Статья 38 Семейного кодекса РФ о праве на жилище;
• Статья 455 Гражданского кодекса РФ о правах совместных владельцев имущества;
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ об упорядочении права общей долевой собственности на объекты недвижимости;
• Статья 220 Жилищного кодекса РФ об установлении и изменении прав собственности на жилое помещение;
• Статья 38 Конституции РФ о праве на жилище.