Обмен дома на квартиру: налоги, правовые аспекты и варианты для пенсионеров

Владелец дома и участка должен будет уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при обмене на квартиру. Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, в том числе недвижимости, находящегося в собственности менее пяти лет, доход от такой сделки облагается налогом на доходы физических лиц. Налоговая база определяется как разница между стоимостью квартиры и стоимостью дома с земельным участком. В случае обмена имущества, стоимость квартиры будет равна рыночной стоимости квартиры, а стоимость дома с участком - рыночной стоимости дома с участком на дату обмена.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: документы, подтверждающие собственность на дом и земельный участок, договор об обмене имуществом, справка о рыночной стоимости квартиры и дома с участком.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.