Обмен долями между матерью и дочерью в трехкомнатной и двухкомнатной квартирах

Мне интересует следующий вопрос: у меня есть трехкомнатная квартира площадью 74 кв.м, которая принадлежит мне, моей матери, отцу и сыну, каждому по 1/4 доли. У меня также есть двухкомнатная квартира площадью 51 кв.м., которая принадлежит только мне. Я хотела бы передать свою долю в двухкомнатной квартире в обмен на долю в трехкомнатной. Как это можно сделать? Мы просто меняемся 1/4 на 1/4 или есть другой способ расчета долей? Буду благодарна за ваш ответ.

| Тит, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для осуществления обмена долями между вами и вашей матерью необходимо составить договор об обмене долей, который должен быть нотариально удостоверен. В договоре должны быть указаны все подробности обмена, включая размеры передаваемых долей и соответствующие квартиры. Обращаю ваше внимание, что обмен долями в трехкомнатной и двухкомнатной квартирах может повлечь необходимость перераспределения долей между остальными собственниками, то есть отцом и сыном. Поэтому рекомендуется провести подробное юридическое изучение ситуации и консультацию со специалистом, чтобы учесть все законные последствия и обеспечить согласованность долей между всеми собственниками.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для осуществления обмена долями между вами и вашей матерью необходимы следующие документы:
- Заявление о выдаче свидетельства о праве на обмен долями;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиры;
- Договор об обмене долей, нотариально удостоверенный.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1886 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи Закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: Обмен имуществом;
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации: Состав доли и долевое участие в праве общей собственности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы