Как правильно оформить обмен долями между братьями на квартиру и земельный участок?

Для обмена долями в собственности на недвижимость (квартиру и земельный участок) необходимо заключить договор обмена долями. Договор обмена должен быть нотариально удостоверенным. В договоре обмена указываются все условия обмена долями, в том числе цена обмена и сроки исполнения договора. После заключения договора обмена и его регистрации в Росреестре, брат будет полным собственником квартиры, а вы - земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Завещание, в котором указано, что вы и ваш брат являетесь наследниками и имеете по ½ квартиры и ½ земельного участка. 2. Документы, подтверждающие ваши права собственности на квартиру и земельный участок. 3. Паспорта наследников. 4. Документы оценки стоимости квартиры и земельного участка для определения равной стоимости долей при обмене.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ - Заключение договоров
Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Возникновение собственности
Статья 244 Гражданского кодекса РФ - Обмен имуществом
Статья 17 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним' - Обмен правами на недвижимость