Продажа дома, купленного на материнский капитал, с долями на несовершеннолетних и новый дом мужа: как решить вопросы опеки и наделить детей долями в недвижимости

Для продажи дома, купленного за материнский капитал и наделенного долями на несовершеннолетних детей, необходимо получить согласие опекуна (воспитателя) или органа опеки и попечительства, так как дети являются собственниками долей. Оформление нового дома на мужа не влияет на право собственности на долю детей в первом доме. Опека может отказать в разрешении на продажу, если считает, что это может нанести вред интересам детей. В данном случае, опека ссылается на то, что дом оформлен на члена семьи, однако это не является прямым основанием для отказа в продаже.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, купленный за материнский капитал. 2. Согласие опекуна (воспитателя) или органа опеки и попечительства на продажу дома и наделение долей детям в доме мужа.

Статьи, которые применимы к данному случаю: 1. Статья 30 Семейного кодекса РФ - определяет порядок совершения сделок, касающихся имущества несовершеннолетних детей. 2. Статья 37 Семейного кодекса РФ - устанавливает требования к получению согласия опекуна (воспитателя) или органа опеки и попечительства на совершение сделок, связанных с имуществом несовершеннолетнего ребенка.