Как обменять квартиру на две однушки, учитывая прописанных инвалида и дядю в 46 кв м помещении

Согласно Закону Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О жилищном фонде» (с изменениями и дополнениями), для размена жилой площади на две однушки необходимо соблюдение определенных требований:

1. Наличие свободных жилых помещений, подходящих для обмена.
2. Согласие всех собственников и проживающих в квартире лиц, в том числе бабушки, матери инвалида и дяди.
3. Отсутствие правовых и фактических препятствий для размена жилья.
4. Соблюдение принципа пропорциональности, то есть, общая площадь однушек должна быть примерно равна площади двухкомнатной квартиры.

В случае согласия всех заинтересованных сторон и соблюдения всех вышеперечисленных условий, возможно разменять двухкомнатную квартиру на две однушки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Заявление на размен жилья, подписанное всеми заинтересованными сторонами.
• Документы, подтверждающие право собственности на двухкомнатную квартиру и однушки.
• Свидетельство о регистрации права собственности на каждую квартиру.
• Документы, подтверждающие согласие всех собственников и проживающих в квартире лиц на обмен жильями.
• Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартир.
• Документы, подтверждающие прописку в квартирах.

Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации и требований государственных органов.

189-ФЗ