Обман созаемщика и продажа квартиры: проблемы с заемщиком, который не выплачивает долги и шантажирует

Согласно законодательству Российской Федерации, созаемщики несут солидарную ответственность за возврат кредита банку. В случае невыплаты долга одним из созаемщиков, банк имеет право требовать погашения долга у другого созаемщика. Если долг не выплачивается, банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, что может привести к продаже заложенной квартиры. Однако, шантаж созаемщика солидарностью является незаконным действием и может быть квалифицирован как преступление. При возникновении подобной ситуации рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор займа - документ, подтверждающий существование долга у заемщика перед кредитором.

2. Договор залога - документ, заключенный между заемщиком и кредитором, в котором залогодатель передает право собственности на заложенный имущества кредитору.

3. Договор купли-продажи - если квартира была продана, то необходимо наличие данного документа.

4. Свидетельство о праве собственности на квартиру - документ, подтверждающий наличие права собственности на квартиру.

5. Судебные решения (если они были вынесены) - даннные документы могут подтверждать правомерность действий кредитора и показывать, что заемщик не выполнил свои обязательства.

6. Корреспонденция между заемщиком и кредитором - письма, сообщения, электронная переписка могут доказывать наличие долга и обмен между сторонами информацией.

7. Документы, подтверждающие обман заемщика – например, заявление о мошенничестве, решение суда в пользу заемщика в споре с кредитором.

Также можно обратиться к юристу или адвокату для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 159 УК РФ "Мошенничество"
• Статья 163 УК РФ "Вымогательство"
• Статья 174.1 УК РФ "Отказ в исполнении судебного акта, решения или определения"
• Статья 177 УК РФ "Уклонение от уплаты налогов и сборов"
• Статья 330 УК РФ "Неправомерное завладение транспортным средством или иным имуществом, совершенное путем обмана или злоупотребления доверием"