Обман с недвижимостью: раскрытие того, что общежитие находится во всем доме и стена соприкасается с ним
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2534075
Ответы юристов (1)
Если в контракте были указаны недостоверные сведения о недвижимости, такие как расположение общежития, которое не соответствует действительности, это может рассматриваться как обман со стороны продавца. Однако, для более точной оценки ситуации, необходимо знать детали сделки и соглашения между сторонами.
Для решения этого вопроса Вам потребуются следующие документы:
1) Документы, подтверждающие факт покупки квартиры, включая договор купли-продажи и акт приема-передачи;
2) План дома, на основании которого можно установить, в каком месте находится объект, приобретенный Вами;
3) Документы, подтверждающие обман или недобросовестное поведение со стороны продавца, такие как письменные заявления и свидетельские показания, свидетельствующие о том, что продавец вводил Вас в заблуждение относительно местонахождения объекта недвижимости;
4) Письменный запрос в жилищную инспекцию или государственную инспекцию строительного надзора с просьбой о проведении проверки в отношении объекта, приобретенного Вами, и установления факта его соответствия нормам и требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
На основании представленных доказательств и результатов проверки компетентные органы могут принять меры по защите Ваших прав как покупателя недвижимости.
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от обстоятельств сделки и договора между сторонами. Однако, возможно, следующие статьи могут быть применимы:
Статья 159 УК РФ "Мошенничество" - если продавец предоставил заведомо ложные данные о квартире.
Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" - если продавец нарушил права покупателя.
Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Вред, причиненный имуществу" - если продавец неправильно описал свое имущество и покупатель причинил ущерб своей квартире в результате этого.
Юридические вопросы требуют подробного рассмотрения конкретных обстоятельств, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы