Облагораживаем подъезд: решаем проблему газонов, мнения жильцов и законодательство

Согласно Закону Российской Федерации "Об автомобильном транспорте" от 08.03.1996 № 96-ФЗ, управляющий транспортным средством обязан принимать меры для предотвращения причинения вреда жизни, здоровью и имуществу других лиц. Также согласно статье 22 Закона Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью" участники общества вправе участвовать в управлении обществом, а также имеют право на равноправное использование общих имущественных комплексов в соответствии с установленными правилами и распорядками использования. Если машины общественное имущество, то их использование должно быть регулировано установленными правилами. Если же машины находятся на территории, которую ТСЖ хочет огородить, но это не является общим имуществом ТСЖ, то участники ТСЖ должны решить этот вопрос в соответствии с действующим законодательством о праве собственности и правилами благоустройства территории, установленными муниципалитетом.

Для решения данного вопроса, необходимо обращаться в уполномоченные органы местного самоуправления Магадана для уточнения местного законодательства, регулирующего правила парковки транспортных средств на территории многоквартирного дома.

В случае если имеются соответствующие нормативные акты, регулирующие правила парковки, надлежащим образом изданные и опубликованные в официальном источнике, будут действовать они.

Если же нормативные акты не урегулированы, рекомендуется провести собрание собственников квартир с принятием соответствующего решения по облагораживанию территории и созданию парковочных мест, а также установке соответствующей разметки или знаков.

Наличие барьерной ограды на территории также может служить основанием для регулирования парковки и контроля за ее соблюдением. Если возникают конфликты между владельцами автомобилей и управлением ТСЖ по поводу парковки машин, может быть подана жалоба в местные органы власти для принятия соответствующего решения.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 6.1 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об общественных объединениях" - о праве ТСЖ на управление общим имуществом многоквартирного дома.

2. Статья 20.18 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - об ответственности за нарушение правил парковки в местах, где это запрещено.

3. Статья 14.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - об ответственности за нарушение правил благоустройства территории.