Ремонт асфальта на придомовой территории: действия управляющей компании, правила парковки и рекомендации по сохранению газонов

Необходимо прежде всего обратиться в управляющую компанию и требовать восстановления газонов и прекращения работ, нарушающих правила создания парковок во дворе. В случае отказа, можно обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав и компенсации ущерба. Также, если работы проводятся без согласия жильцов, можно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о нарушении прав. Ответственность за нарушение правил создания парковок может быть возложена на подрядчика или управляющую компанию, в зависимости от условий договора и их роли в проведении работ.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие право собственности на придомовую территорию, такие как свидетельство о собственности на земельный участок или договор аренды земельного участка.

2. Документы, подтверждающие согласование проекта ремонта проезда с местными органами власти и разрешение на выполнение работ.

3. Документы, подтверждающие право на принятие решений от имени управляющей компании, такие как доверенности или устав организации.

4. Информацию о процедурах проведения общего собрания жильцов и о том, было ли организовано их согласование по данному вопросу, а также копии протоколов общих собраний.

5. Документы, подтверждающие соответствие проводимых работ местному законодательству, нормативным актам и техническим условиям.

Для восстановления газонов и остановки работ, проходящих в настоящее время, советуем Вам обратиться к опытному юристу, который предоставит консультацию по данному вопросу, поможет составить претензионное письмо, требующее восстановления газонов и прекращения работ до проведения общего собрания жильцов и получения их согласия на изменения на придомовой территории. В случае невозможности решения спора в добровольном порядке, необходимо проводить судебные процедуры. В зависимости от обстоятельств дела, суд может принять решение об обязании управляющей компании и подрядчика восстановить газоны и остановить работы.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ - права собственников помещений в многоквартирном доме на управление домом;

Статья 36 Жилищного кодекса РФ - порядок принятия общих решений собственниками помещений в многоквартирном доме;

Статья 37 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации;

Статья 1169 Гражданского кодекса РФ - ответственность за нарушение прав собственности;

Статья 1271 Гражданского кодекса РФ - право на возмещение убытков.