Обеспечение безопасности придомовой территории: роль управляющей компании и соответствие законодательству

Согласно статье 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать содержание жилого фонда и придомовых территорий в соответствии с требованиями законодательства.

Однако, конкретные обязанности управляющей организации по обработке придомовой территории от клещей не определены законодательно. В таком случае, необходимо обращаться к договору управления, заключенному между собственниками жилых помещений и управляющей организацией. Если договором предусмотрено выполнение работ по обработке придомовой территории от клещей, то управляющая организация обязана выполнить соответствующие работы.

Также следует учитывать, что управляющая организация несет ответственность за травмы, полученные гражданами на придомовой территории в случае ее ненадлежащего содержания. Поэтому, если на придомовой территории зафиксирован высокий уровень заболеваемости клещевыми инфекциями, управляющая организация должна предпринимать необходимые меры по снижению рисков возникновения травм граждан. Такими мерами могут быть как обработка придомовой территории от клещей, так и проведение просветительской работы с населением по правилам поведения на природе в районе с высоким риском заражения клещевыми инфекциями.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, в том числе с законами, подзаконными актами и регламентами, регулирующими отношения, связанные с обработкой территорий от клещей.

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" (статья 9) каждый оператор в области защиты населения и территорий обязан принимать меры по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, в том числе связанных с распространением природных болезнетворных агентов, в том числе клещей.

Кроме того, Гигиенический стандарт СанПиН 2.1.7.2790-10 "Гигиенические требования к устройству, содержанию и организации режима работы объектов жилищно-коммунального хозяйства" (пункт 5.32) устанавливает обязанность управляющих организаций по предотвращению размножения клещей на территории, подверженной занесению этих паразитов, и принятию мер по их уничтожению.

Таким образом, ответ на поставленный вопрос будет следующим: управляющая компания обязана обрабатывать придомовую территорию от клещей в соответствии с требованиями Гигиенического стандарта СанПиН 2.1.7.2790-10, а также в целях предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций природного характера, в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".

Для решения вопроса о необходимости обработки придомовой территории от клещей могут применяться следующие статьи законодательства:

1. Статья 5 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения":

- Пункт 2, в котором указывается, что санитарно-эпидемиологические требования обязательны к исполнению для всех юридических и физических лиц независимо от формы собственности и организационно-правовой формы;

• Пункт 8, который устанавливает обязанность соблюдать санитарно-эпидемиологические требования и правила поведения в целях защиты и укрепления здоровья населения;

1. Статья 21 Жилищного кодекса РФ:

- Пункт 3, где определено, что управляющая организация обязана осуществлять текущий ремонт, содержание и благоустройство жилого дома и придомовой территории, в том числе обеспечивать здоровые и безопасные условия проживания граждан;

1. Нормативно-правовые акты Министерства здравоохранения РФ и его подчиненных органов (например, нормативы, руководства, методические рекомендации и т.д.) в части регулирования процедуры обработки придомовой территории от клещей.