Обеспечение права на дополнительную вентиляцию в подъезде: отключение газа и другие меры

Согласно законодательству Российской Федерации, организации, занимающиеся обеспечением населения газом, вправе временно приостанавливать поставку газа в случае необходимости проведения ремонтных или профилактических работ, а также в случае угрозы жизни и здоровью людей. При этом организации обязаны предварительно уведомить потребителей о предстоящем отключении и о причинах его проведения. В данной ситуации, если отключение газа было проведено в соответствии с вышеуказанными правилами, то организация имела полное право на такое действие. Однако, если отключение газа проводилось без предварительного уведомления потребителей или без серьезной причины, потребитель имеет право обратиться в уполномоченные органы с претензией на данное действие организации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к договору на поставку газа между потребителем и поставщиком, а также к законодательству Российской Федерации в области использования газовых ресурсов. Необходимо изучить основания для отключения газа в данном случае, а также требования к дополнительной вентиляции. Если поставщик газа действует в соответствии с законодательством, то имеет право отключить газ при отсутствии дополнительной вентиляции. В таком случае потребителю следует обеспечить необходимые условия для восстановления подачи газа. Если же действия поставщика газа не соответствуют законодательству, следует обращаться в органы государственного контроля за использованием газовых ресурсов для решения данного вопроса.

Законодательством Российской Федерации, урегулирующим вопросы жилищно-коммунального хозяйства и технического регулирования, являются следующие статьи:

1. Статья 672 Гражданского кодекса РФ - Права обладателя помещения в многоквартирном доме.

2. Статья 10 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О газоснабжении": Вентиляция помещений, в которых не установлены газовые приборы, за исключением случаев, установленных правилами и нормами проектирования и установки газовых приборов, привлекаться для обеспечения вентиляции помещений в зданиях, секциях и сооружениях не должна.

3. Правила технической эксплуатации газовых установок потребителей (утверждены Постановлением Правительства РФ от 26.12.2011 № 1166) - дополнительные требования к вентиляции при эксплуатации газовых установок потребителей.

В данной ситуации необходимо устанавливать, по каким причинам был отключен газ во всем подъезде и требуется ли дополнительная вентиляция в помещениях. Если отключение газа было произведено в рамках плановых или аварийных ремонтных работ и требуется дополнительная вентиляция в помещениях граждан, то управляющая компания обязана обеспечить её организацию собственными силами или силами сторонних организаций, действующих на основании договора. Если же отключение было произведено в связи с ремонтом газоопасных элементов, то в соответствии с техническим регламентом необходимо обеспечить необходимые условия для производства газовых работ.