Обеспечение безопасности арендованного помещения: пожарная безопасность, эвакуация и ответственность

Здравствуйте! Вы как арендатор можете написать письмо арендодателю, в котором вы должны запросить следующие документы:

1. План помещения, на котором должны быть указаны выходы для эвакуации и места расположения пожарных рукавов, огнетушителей и прочих средств пожаротушения;
2. Копии документов об обслуживании пожарной сигнализации и противопожарного оборудования;
3. Технический паспорт здания;
4. Документы, подтверждающие, что все средства пожаротушения находятся в рабочем состоянии.

За ненадлежащее устройство и содержание помещения ответственность несет арендодатель. Однако, если в процессе эксплуатации помещения возникла неполадка и арендатор не уведомил своевременно об этом арендодателя, ответственность может быть распределена по договору аренды. В любом случае, арендодатель должен соблюдать требования пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы арендодателю:

1. Заявление с просьбой предоставить полную информацию о мерах пожарной безопасности на территории арендуемого помещения.

2. Запрос на предоставление копии документов, подтверждающих наличие в помещении пожарных рукавов, огнетушителей, пожарной сигнализации и их техническое состояние.

3. Запрос на предоставление копии плана эвакуации и местоположения выходов.

4. Письмо о требовании установить соответствующие таблички и инструкции по пожарной безопасности.

Ответственность за пожарную безопасность, как правило, несет арендодатель, но при этом также важно соблюдать все пожарные нормы и требования на местах, чтобы минимизировать риски причинения вреда жизни и здоровью людей и имуществу. Поэтому, если вы обнаружили недостатки в мерах пожарной безопасности, нужно немедленно сообщить об этом арендодателю и/или соответствующим органам контроля и наблюдения за соблюдением пожарной безопасности.

Статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность арендатора за сохранность имущества). Статьи 13, 20, 21 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ "Пожарная безопасность". Статьи 6, 7, 10 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".